Jelenia Góra

Był rok 1108, gdy książę Polski Bolesław Krzywousty wyruszył na objazd swej zachodniej prowincji. Zmęczony podróżą postanowił udać się na polowanie w lasach położonych nad rzeką Bóbr.Rynek w Jeleniej Górze. /fot. Marek Maruszak /Agencja FORUM

Bolesław był zamiłowanym myśliwym i gdy tylko dotarli do wielowiekowej puszczy, zapowiedział wyprawę łowiecką. Zagrały rogi, ruszyli przed siebie myśliwi, lecz wszystkich swą zręcznością wyprzedzał książę. Ubiwszy trzy jelenie, dostrzegł jeszcze umykającego w głąb lasu wielkiego samca, lecz nie był w stanie dogonić władcy lasu.
Postanowiono odpocząć na stokach Domowej Góry, świętując dziczyzną i miodem udany dzień. Jednak książę wciąż myślami był przy zbiegłym rogaczu. Jakież zatem było jego zdumienie, gdy w nocy zobaczył jego głowę wyłaniającą się nieopodal obozu.

Rzucił się ku niemu ze sztyletem i po krótkiej walce pokonał dumne zwierzę. Na pamiątkę tego zdarzenia rozkazał wybudowanie grodu na szczycie góry i nazwanie go Jelenią Górą. Tyle legenda, której ślady odnajdziemy na ścianie ratusza, w tablicy z łacińskim napisem “Miasto Bolesław Krzywousty zbudował Roku Pańskiego 1108″.
Dziś jest to jedno z najładniejszych miast w Polsce, choć zabytkowe kamieniczki po II wojnie przez wiele lat popadały w ruinę. Na szczęście zostały pieczołowicie odrestaurowane a w ich podcieniach działają liczne restauracje i sklepy z pamiątkami..
Będąc tutaj, warto odwiedzić Kościół Łaski, nazwany tak, gdyż na jego budowę zezwolenie dał protestantom katolicki cesarz Austrii. Wewnątrz świątyni znajdują się przepiękne polichromie, organy uważane za jeden z najlepszych instrumentów w kraju oraz ambona wykuta… z jednego kamiennego bloku!
Anna Olej-Kobus
Świat i Ludzie 40/2011

źródło informacji:

Jak okiełznać domowe finanse

Jak okiełznać domowe finanse

20110916, 0723

Finansami osobistymi nie da się zarządzać intuicyjnie. Prędzej czy później okaże się, że podejmowane na ślepo rozstrzygnięcia są nietrafne – kierują nas w stronę zadłużenia lub błędnych życiowych decyzji. Chaos okiełznać pomogą odpowiednie narzędzia, tworzące fundament racjonalnego gospodarowania domowymi zasobami.

Do prowadzenia finansowej ewidencji trudno jest się przekonać. Porządkowanie pieniężnych przepływów rzeczywiście nie jest zajęciem pasjonującym, a na początkowym etapie często prowadzi do niezbyt optymistycznych konkluzji. Dodatkowo systematyczne dbanie o domowy budżet wymaga wewnętrznej dyscypliny i wytrwałości, a ta szybko może się wyczerpać nawet, gdy dobrych chęci nie brakuje. Taki wysiłek warto jednak podjąć, zwłaszcza, że dziś w tym zadaniu wspierać nas może technologia. Internetowe serwisy ułatwiające prowadzenie osobistych finansów upraszczają najbardziej żmudne czynności, a aplikacje na telefony komórkowe wspierają zawodną pamięć i dają ciągły dostęp do aktualnych informacji o stanie naszego budżetu. Po pierwsze – cash flow, czyli diagnoza Zestawienie przepływów pieniężnych (cash flow ma fundamentalne znaczenie dla domowych finansów. Jego istotą jest uporządkowana i systematyczna ewidencja przychodów i rozchodów. Kwestią drugoplanową jest, w jaki sposób i przy użyciu jakich narzędzi takie zapiski będziemy prowadzić. Najważniejsze, by okiełznać przepływające przez portfel pieniądze. Podstawowe zasady prowadzenia cash flow podsumować można następująco

Zestawienie przepływów pieniężnych musi mieć uporządkowany charakter. Zarówno wpływy, jak i wypływy powinny być podzielone na kategorie. Zestaw kategorii nie musi być rozbudowany, ważne jest by odpowiadał celom jakie sobie stawiamy jako analitycy domowych finansów. Interesuje nas, ile wydajemy miesięcznie na komiksy? Możemy wyróżnić taką kategorię w naszej ewidencji, a dla kogoś innego zupełnie wystarczająca będzie przegródka nosząca bardziej ogólny tytuł „Hobby i rozrywka”.
W cash flow powinny znaleźć się wszystkie pieniężne przepływy, bez wyjątku. O spełnienie tego wymogu szczególnie trudno jest, gdy dzielimy życie (nie tylko finansowe z innymi. Powyższą zasadę można zatem trochę nagiąć, w imię poszanowania prywatności i rodzinnego spokoju.
Ewidencję należy prowadzić w miarę możliwości na bieżąco, bez zbędnych opóźnień. Możemy co prawda próbować zestawić swoje dochody i wydatki, np. raz na miesiąc, korzystając ze śladów takich jak historia transakcji na ROR czy paragony otrzymywane w sklepach, ale zawsze pewna część dokonanych operacji umknie naszej uwadze. 

Po drugie – budżet, czyli plan Domowy budżet, w odróżnieniu od zestawienia przepływów pieniężnych, odzwierciedla nie to ile zarobiliśmy i wydaliśmy, lecz ile planujemy zarobić i wydać. Sięga zatem w przyszłość, ma charakter finansowego planu. Postępy w realizacji planu śledzić można tylko, jeśli jednocześnie prowadzimy ewidencję cash flow, a skonstruować realistyczny budżet można wyłącznie w oparciu o prowadzone wcześniej zapiski. Można zatem powiedzieć, że budżet i zestawienie przepływów pieniężnych są ze sobą ściśle związane, a wręcz stanowić mogą one jedność z praktycznego punktu widzenia, gdy poszczególnym kategoriom w cash flow przypiszemy limity i będziemy kontrolować ich wykorzystanie.
Tanie finanse
Budżetem określić można każdą formę kontrolowania wydatków, nawet najprostszą. W poradnikach znaleźć można mnóstwo porad dotyczących tego obszaru zarządzania domowymi finansami – od skomplikowanych schematów do minimalistycznych recept. Przykładem tej ostatniej jest „The Balanced Money Formula” przedstawiona w książce Elizabeth Warren i Amelii Tyagi „All Your Worth”. Streścić ją można następująco – 50% przychodów przeznaczamy na potrzeby (rachunki, raty, codzienne wydatki, 20% na oszczędności, a 30% na zachcianki (wants – wszystko, co nie jest koniecznością. Podana powyżej recepta opiera się nie tyle na planowaniu finansów, co na faktycznym podziale osiąganego dochodu w taki sposób, by był on przeznaczany w odpowiednich proporcjach na poszczególne cele i by utrudnić (samemu sobie niezaplanowane wydatki. Z psychologicznego punktu widzenia, jest to podejście jak najbardziej słuszne, zwłaszcza jeśli obawiamy się, że może zabraknąć nam psychicznej determinacji w trzymaniu się ustalonego planu. Po trzecie – wartość netto, czyli drogowskaz Analizowanie przepływów pieniężnych i trzymanie się finansowego planu nie jest celem samym w sobie. W długoterminowej perspektywie racjonalne zarządzanie domowymi finansami ma służyć budowaniu osobistego majątku – gromadzeniu oszczędności, pozbywaniu się długów. W ocenie postępów na tej niełatwej drodze pomocny będzie szacunek wartości netto gospodarstwa domowego (net worth. Wartość ta to różnica pomiędzy wartością aktywów a sumą zobowiązań, a zatem może przyjmować zarówno postać dodatnią, zerową, jak i ujemną. Szczegółowa diagnoza wartości netto wymaga wyceny całego posiadanego przez nas majątku, nie tylko przechowywanego w postaci oszczędności i inwestycji. Należy przy tym kierować się zasadą aktualności i realizmu w szacowaniu ich wartości. Można kwestionować sens podejmowania takiego wysiłku, jest to jednak zadanie, które z powodzeniem wypełniać możemy raz na kilka lat. W niektórych przypadkach częstsze aktualizowanie tego wskaźnika może działać na nas motywująco, np. gdy śledzimy postępy w wychodzeniu z zadłużenia. Trzy poziomy wtajemniczenia Prowadzenie zestawienia przepływów pieniężnych, budżetowanie i kontrolowanie zmian wartości netto można potraktować jako trzy poziomy wtajemniczenia w monitorowaniu domowych finansów. Nie każdy musi odczuwać potrzebę by tworzyć finansowe plany, ale pierwszych z filarów jest absolutnie niezbędny, jeśli prowadzenie osobistych finansów nie ma przypominać błądzenia we mgle. Prowadząc cash flow

dowiemy się ile naprawdę zarabiamy i wydajemy,
sprawdzimy, czy nie żyjemy ponad stan (czego można nie dostrzec w finansowym bałaganie i ile realnie możemy przeznaczyć na oszczędności, 
będziemy w stanie oddzielić konieczności od zachcianek i określić minimalny poziom dochodów pozwalający utrzymać gospodarstwo, 
oszacujemy konieczną rezerwę na nieprzewidziane wydatki, znając historię spotykających nas niespodzianek np. w postaci awarii domowych sprzętów. 

 

Stworzenie zestawienia przepływów pieniężnych jest zatem pierwszym i najważniejszym elementem porządkowania finansów osobistych, krokiem którego nie możemy pominąć, nawet jeśli wydaje nam się, że intuicyjnie trzymamy swoje finanse w ryzach.

autor Michał Kisiel

banki polskie

Banki hipoteczne są instytucjami wyspecjalizowanymi w udzielaniu pożyczek mieszkaniowych oraz refinansowaniu tej działalności na rynku kapitałowym za pomocą wyjątkowych papierów wartościowych, które mają swoje pokrycie w hipotekach zabezpieczających udzielnie pożyczki.
Konkurencyjność instytucji finansowych hipotecznych wychodzi z faktu, że mogą one oferować korzystniejsze aniżeli inni kredyty hipoteczne także szybsze i w wyższym stopniu sprawne procedury kredytowe. Mniejsza cena pożyczek mieszkaniowych możliwa jest ze względu na:

  • Możliwość refinansowania się przez listy zastawne
  • Obniżenie kosztów prowadzonej działalności.
    Bank hipoteczny może pozwolić sobie na niższe marże ze względu na możliwość ograniczenia zaangażowanego personelu, a tym samym redukcje kosztów powiązanych z obsługą lokat i utrzymywaniem gigantycznej sieci oddziałów. Sprzedaż produktów bankowych przebiega przez wydział sprzedaży znajdujący się w centrali banku.
  • Obniżkę kolejnych kosztów powiązanych z udostępnianiem kredytów hipotecznych (np. posiadanie własnych zespołów rzeczoznawców majątkowych).

PKO SA

Pełna nazwa instytucji finansowej to Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna. Bank PKO BP to najogromniejszy i najstarszy bank w Kraju. PKO ma ponad 1200 oddziałów i w przybliżeniu 2000 filii, przynosi to wielki komfort konsumentom, którzy nie muszą daleko znajdować najbliższej placówki. Instytucja finansowa posiada bardzo rozbudowaną sieć bankomatów z grubsza 2100 maszyn aktywnych całą dobę. Bank PKO ciągle się rozwija i poszerza własna propozycję w 2002 roku zakupił Inteligo. Inteligo stało się osobliwą jednostką w instytucji finansowej której celem jest rozbudowa bankowości internetowej, Inteligo oferuje konto osobiste i rachunek firmowy.
Bank PKO BP jest liderem pod względem ilości prowadzonych rachunków dla klientów indywidualnych. Bank prowadzi najwięcej kont a także wydaje najwięcej kart płatniczych.

Kredyt przez internet porownanie

Rynek inwestycji w wierzytelności uważany jest za jeden z najbardziej perspektywicznych rynków finansowych w Polsce. Łączna wartość należności wystawianych na sprzedaż w 2010 roku szacowana była na 3-4 mld złotych, a w najbliższym czasie może osiągnąć 7 mld złotych. Mimo zapowiadanego wzrostu wartości sektora możemy obserwować jego postępującą  konsolidację, spowodowaną wymogami, jakie przed spółkami inwestującymi w wierzytelności stawiają ich dostawcy.

W ciągu ostatnich kilku lat liczba podmiotów działających na rynku inwestycji w wierzytelności znacząco spadła. W tej chwili jest ich kilkanaście, ale szacuje się, że z biegiem czasu ich ilość może zmniejszyć się do kilku. Na rynku utrzymają się spółki, dysponujące możliwością pozyskania kapitału oraz gotowe zainwestować w niezbędną infrastrukturę. Wynika to ze specyfiki rynku inwestycji w wierzytelności masowe. Należności sprzedawane są w pakietach, których wartość nominalna wynosi od kilkunastu do kilkuset milionów złotych, a ich cena kształtuje się pomiędzy kilkoma a kilkudziesięcioma milionami złotych. Spółki, które planują zakup takiego pakietu muszą dysponować środkami umożliwiającymi realizację transakcji.

Najwięcej wierzytelności wystawianych na sprzedaż pochodzi z sektora bankowego, którego udział w ogólnym zadłużeniu Polaków przekracza 60%. Banki dostrzegły fakt, że sprzedaż zadłużenia obniża wymogi kapitałowe związane z zarządzaniem ryzykiem.
Zbycie pakietów wierzytelności zmniejsza wartość obowiązkowych rezerw, które bank musi posiadać na należności zagrożone. Ponadto dzięki przeniesieniu ryzyka na inny podmiot, bank może skoncentrować się na głównym przedmiocie prowadzonej działalności, nie musi tworzyć wewnętrznych struktur odpowiedzialnych za odzyskanie długów od klientów.

Przytoczone argumenty powodują, że wartość należności wystawianych na sprzedaż przez sektora bankowy rośnie. Nie bez znaczenia dla banków jest również fakt, że na rynku firm inwestujących w wierzytelności nastąpiła profesjonalizacja i pojawiły się na nim podmioty mające dostęp do kapitału.

Banki, dbając o swój wizerunek, starannie dobierają spółki, którym sprzedadzą wierzytelności. Liczy się przede wszystkim dostęp do stabilnych źródeł finansowania, umożliwiających pozyskanie środków na zakup pakietów wierzytelności o wysokiej wartości nominalnej. Jedną z takich możliwości jest obecność spółki na giełdzie. Z jednej strony pozwala pozyskać środki z emisji akcji, z drugiej ułatwia dostęp do finansowania za pomocą obligacji - mówi Artur Górnik, prezes notowanej na GPW Kredyt Inkaso S.A. , która w 2010 roku nabyła wierzytelności o wartości nominalnej ponad 540 mln zł od PKO BP i Euro Bank SA. Obserwujemy również, że często kluczowa okazuje się renoma spółki oraz zaufanie, jakim się cieszy. Wszyscy partnerzy, nie tylko z sektora bankowego, zwracają uwagę na legalność i etykę prowadzonych działań oraz przestrzeganie dobrych praktyk. To wszystko powoduje, że z rynku znikają mniejsi gracze – dodaje.


Zobacz: kredyt gotówkowy porównanie

Małe spółki dodatkowo przerasta konieczność posiadania odpowiedniej infrastruktury. Zakup pakietu wierzytelności oznacza bowiem przejęcie do obsługi jednorazowo od kilku do kilkudziesięciu tysięcy spraw. Wymaga to rozbudowanego zaplecza technologicznego, informatycznego  i/lub kadrowego.

Dynamicznie rosnąca liczba wierzytelności wystawianych na sprzedaż przez sektor bankowy i wymogi stawiane kupcom przez dostawców powodują konsolidację rynku firm inwestujących w wierzytelności. Skutkiem tego może być sytuacja, w której małe podmioty całkowicie zrezygnują z prowadzonej działalności lub zostaną wchłonięte przez dokapitalizowane spółki. Mimo postępującego spadku liczby firm zmiany mają pozytywny wpływ na branżę i jej odbiór. Na rynku utrzymają się bowiem podmioty, które cieszą się dobrą opinią i zaufaniem, a ich działalność charakteryzują wysokie standardy etyczne.

BADOG PR

Sexy legs clad in opaque pantyhose

Don’t her legs look seriously sexy clad in those opaque pantyhose? You have to love how the opaque pantyhose give away just enough of the legs to tease you but at the same time look like a really thick pair of opaque pantyhose. They don’t even have to be thick opaque pantyhose to look like they are really heavy and clinging to her legs.

opaque pantyhose

Click here to see more of her opaque pantyhose …

Mature pantyhose woman getting fucked

There are two things that really turn this guy on. One of them is mature women and the other is nylon pantyhose. Tonight he has struck it lucky and found a mature woman that has a pantyhose fetish and loves to be fucked while she is wearing pantyhose. So, he took advantage of her pantyhose fetish and her horniness and took her back to her place and fucked her in her pantyhose.

mature pantyhose sex

Click here to see more of this mature pantyhose sex …

Pantyhose secretaries having pantyhose sex

Both of these women are secretaries and they somehow found out that they both have a pantyhose fetish. So, they are often making excuses to stay after hours and work in the office together late at night when everybody else has gone home. Then once they are alone the pantyhose secretaries get naughty and have pantyhose sex with each other.

pantyhose secretaries

Click here to see more of these pantyhose secretaries …

Lesbian pantyhose fetish sex

The three of these women are all lesbians with a pantyhose fetish and when they get together to have hot lesbian sex it nearly always turns into lesbian pantyhose fetish sex. They all love the way that the nylon pantyhose feels against their own naked flesh and how their lesbian lover’s pantyhose feels when they are running their hands and lips over it.

lesbian pantyhose fetish

Click here to see more of this lesbian pantyhose fetish …

Pantyhose woman sucking cock through pantyhose encased lips

This pantyhose fetish guy knows that he has found the right woman because not only is she willing to wear pantyhose when they have sex but she will even go to extreme lengths to help him satisfy his pantyhose fetish lust. Tonight she has put a pair of pantyhose over her face so that her face is encased in pantyhose. Then she let him stick his cock between her pantyhose encased lips so that she could give him a blowjob while his cock was moving against the nylon pantyhose at all times.

pantyhose face

Click here to see more of her pantyhose face …

Pantyhose fetish group fucking

This woman has a pantyhose fetish and she really gets off having sex with guys that also has a pantyhose fetish. So, tonight she has decided to get really wild with her pantyhose fetish fucking and she called over two guys that she knows both have a pantyhose fetish and she is letting them both fuck her at the same time. The pantyhose fetish group fucking really is the kind of pantyhose fucking most of us would love to have.

pantyhose fucking

Click here to see more of their pantyhose fucking …

FireStats iconPowered by FireStats